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VALBONNE - Proche centre au calme absolu
Valbonne

1 650 000 €

Surface : 212 m² (Surface totale: 314 m²) • Terrain : 1550 m²

Référence 84948198 • CO-EXCLUSIVITÉ : Située à proximité immédiate du village de Valbonne, en position dominante et au calme absolu dans un lotissement de 8 lots, cette propriété vous offre des espaces de vie très confortable à l'extérieur comme à l'intérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'une réception avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine indépendante, une suite parentale, une chambre, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage se trouve une grande mezzanine et une chambre en suite.
Le sous-sol d'environ 65 m² vous permet de ne pas manquer d'espaces de rangements ou de créer une salle de sport, de jeux ou de cinéma.
Le terrain plat d'environ 1550 m² accueille une belle piscine et son espace abrité, une grande terrasse qui dessert les pièces du rez-de-chaussée et de nombreuses places de parking.

A VISITER RAPIDEMENT !!!

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 212 m²
  • Surface totale : 314 m²
  • Chauffage : Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud-ouest
  • Vue : Collines
  • Construit en : 1986
  • Année de renovation : 2014

Surfaces

  • 1 Terrain (1550 m²)
  • 3 Caves (34.8 m², 18.52 m², 11.2 m²)
  • 1 Local technique (2.94 m²)
  • 1 Entrée (8.88 m²)
  • 1 Salon (46.91 m²)
  • 1 Salle à manger (14.79 m²)
  • 1 Cuisine (21.75 m²)
  • 1 Buanderie (12.03 m²)
  • 1 Chambre de maître (18.51 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (12.86 m²)
  • 1 Chambre d'enfants (11.07 m²)
  • 1 Toilettes (2.17 m²)
  • 1 Dégagement (6.91 m²)
  • 1 Terrasse (17.5 m²)
  • 1 Hall d'entrée (17.35 m²)
  • 1 Mezzanine (28.96 m²)
  • 1 Chambre (19.35 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.37 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Vide sanitaire • Abri de voiture • Arrosage • Clôture • Éclairage extérieur • Alarme • Interphone • Portail électrique • Piscine

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Golf • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Pistes de ski • Plage • Salle de sport • Supermarché • Tennis • Université

Informations légales

  • 1 571 428,57 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 78 571,43 €
  • Taxe foncière : 1 670 €
  • Charges de copropriété : 90 € / An
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4166€
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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