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LE ROURET - Au calme absolu..
Le Rouret

2 150 000 €

Surface : 292 m² (Surface totale: 358 m²) • Terrain : 9794 m²

Référence 84729237 • EXCLUSIVITÉ- Au calme absolu, coup de coeur pour cette propriété totalisant 292 m² composée d’un Mas authentique + maison d'amis et annexes de 185 m² se composant :
En rez-de-chaussée: d'un séjour /salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec wc, une seconde chambre, un bureau, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage: un dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches avec wc.
En rez-de-jardin : une maison d'amis 2P d’environ 60 m² se composant d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et un cellier.
Appartement de gardien 2P d’environ 62 m² se composant d’un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douches avec wc.
Magnifique parc plat d'environ 9.794 m² complanté d'oliviers et autres essences méditerranéennes, bel espace piscine avec terrasses dont une couverte, triple garage/atelier, potagers et parking.

Résumé

  • Pièces : 10 pièces
  • Surface : 292 m²
  • Surface totale : 358 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Fosse septique
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud
  • Construit en : 1900
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Garage (60 m²)
  • 1 Terrain (9794 m²)
  • 1 Terrasse (27.41 m²)
  • 1 Séjour (37.82 m²)
  • 1 Cuisine (10.46 m²)
  • 2 Celliers (13 m², 3.88 m²)
  • 7 Chambres (18.15 m², 17.17 m², 13.6 m², 12 m², 10.82 m², 10 m², 9 m²)
  • 4 Salles de douche / toilettes (7.7 m², 5.91 m², 5.6 m², 4.2 m²)
  • 1 Bureau (6.15 m²)
  • 1 Lingerie (3.77 m²)
  • 1 Toilettes (1.6 m²)
  • 2 Dégagements (10.85 m², 9.62 m²)
  • 2 Séjours/cuisines (29 m², 28 m²)

Prestations

Cheminée • Clôture • Éclairage extérieur • Interphone • Portail électrique • Piscine

Informations légales

  • 2 047 619,05 € honoraires exclus
  • Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 102 380,95 €
  • Taxe foncière : 4 405 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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