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ROQUEFORT-LES-PINS - Calme absolu et magnifique parc..
Roquefort-les-Pins

1 325 000 €

Surface : 160 m² (Surface totale: 266 m²) • Terrain : 7950 m²

Référence 84236281 • Nichée au cœur un secteur campagne au calme absolu, magnifique parc pour cette villa individuelle provençale d’environ 160 m² de surface habitable et 265 m² de surface totale utile se composant en rez-de-chaussée : d’une entrée, un vaste et lumineux salon/salle à manger
avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 chambres en suite avec salle de douche et wc (dont 1 qui était anciennement le garage), un wc indépendant.
A l'étage: un dégagement desservant 2 chambres avec de grands placards, une salle de douche avec wc.
Triple garage indépendant d’environ 60 m², terrasse sur vide sanitaire, pouvant servir de cave, actuellement à usage de chaufferie.
Le tout sur un magnifique parc en majeure partie plat et larges restanques, complanté de pins et autres essences méditerranéennes d'environ 7950 m², agrémenté d’une charmante chapelle, ainsi qu'un espace extérieur avec four à pizza/barbecue, une piscine traditionnelle carrelée et chauffée (revêtement neuf de juin 2024, 12x6m) avec volet roulant, terrasse couverte et pergola.
A découvrir rapidement!

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 160 m²
  • Surface totale : 266 m²
  • Chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Fosse septique
  • Etat : À rafraîchir
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • Construit en : 1975
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (7950 m²)
  • 1 Garage (70 m²)
  • 1 Débarras (11.5 m²)
  • 1 Atelier (21.53 m²)
  • 1 Entrée (5 m²)
  • 1 Salon (53 m²)
  • 1 Cuisine équipée (10.01 m²)
  • 1 Cellier (2.81 m²)
  • 1 Chambre de maître (16.36 m²)
  • 3 Salles de douche / toilettes (6.72 m², 6.55 m², 5.04 m²)
  • 1 Buanderie (3.1 m²)
  • 2 Dégagements (4.3 m², 2.24 m²)
  • 2 Chambres (18.73 m², 15 m²)
  • 1 Toilettes (1.84 m²)

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Vide sanitaire • Barbecue • Portail électrique • Piscine

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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